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MAISON CAP D AIL


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Coup de coeur

Maison 85 m² - 5 pièces - Cap-D'Ail 1 890 000 HAI*


Description de l'offre Ref PVI 0012


Villa de 85 mètres carrés et cabanon de 50 mètres carrés sur un terrain (quasiment plat) aperçu mer de plus de 5000 mètres carrés. La situation géographique de cette maison lui confére un caractère exceptionnel. En effet la maison est à mois de 3 minutes de Monaco, idéalement située pour une résidence secondaire.Cette propriété est couverte d'oliviers centenaires ainsi que d'arbres frutiers . La maison de plein pied est composée d'une cuisne ouverte sur un salon, de deux chambres à coucher et d'une salle de bain. Cette villa bénéficie d'une terrasse de 15 mètres carrés au rez de chaussée . Sur le toit plat de la maison nous avons la vue mer et il est possible d 'organiser une terrasse de la surface de la maison soit 85 métres carrés.Le cabanon en bois (à renover entièrement) est cadastré ce qui permettrait de faire une location saisonnière . Le terrain n'est pas constructible, il n est pas possible de détruire pour reconstruire mais seulement de rénover( une extension de 30 mètres carrés est possible d'après un architecte qualifié). Pour tout renseignement contacter Monsieur guarinos 0614418336.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 06320


Surface habitable (m²) 85 m²


surface terrain 5 170 m²


Nombre de pièces 5


Vue NATURE


Exposition SUD-EST


Raccordement eau OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 890 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 800 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


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